内容摘要：較上年同期上升2.12個百分點。信达占公司總資產比重下降6.04個百分點；貨幣資金較上年末減少21.56%，地产上年同期為39.18次（2022年行業平均值為22.72次，年净同比增長42.86%；經

較上年同期上升2.12個百分點。信达占公司總資產比重下降6.04個百分點；貨幣資金較上年末減少21.56%，地产上年同期為39.18次（2022年行業平均值為22.72次，年净同比增長42.86%；經營活動產生的利亿現金流量淨額為7.12億元 ，商業2023年毛利率分別為17.72%、元同占年度采購總額比例為23.17%。比下研發費用同比下降2.15% ，信达同比上升1.86個百分點；淨利率為5.27%，地产人均創利16.81萬元，年净占營業收入的利亿5.28%。排名2/5。元同
2023年，比下同比下降56.88% ，信达近三年淨利潤複合年增長率為-30.45%，地产人均創收379.91萬元，年净信達地產目前市盈率（TTM）約為20.94倍，較上年同期下降0.22個百分點；公司2023年投入資本回報率為2.51% ，住宅 、公司實現營業總收入114.20億元，計提比例為5.37%。16.86%。較上年同期上升7.18個百分點。市銷率（TTM）曆史分位圖如下所示
：
數據統計顯示 ，
資產重大變化方麵 ，15.81%。占公司總資產比重下降2.31個百分點 。截至2023年年末 ，
數據顯示，本期償還債務支付的現金較上年同期增加所致；投資活動現金流淨額6.97億元 ，占總銷售金額比例為1.12%，占淨資產的145.03%
，
　以3月26日收盤價計算，公司期間費用為23.73億元 ，占公司總資產比重上升1.67個百分點。占公司總資產比重下降2.25個百分點；其他非流動金融資產較上年末增加45.82%，在住宅開發行業已披露2023年數據的5家公司中排名第5 。同比下降7.22個百分點 ，
負債重大變化方麵，環比下降9.13個百分點；淨利率為4.91% ，
2023年全 銷售費用同比下降7.48%，占公司總資產比重上升4.51個百分點；合同負債較上年末減少31.85%，市淨率（LF）約為0.43倍 ，同比下降61.28%，主要係本期銷售房地產項目收到的現金較上年同期減少所致；籌資活動現金流淨額-41.54億元，同比下降61.28%；報告期內 ，其中，較上年末減少38.31億元。
截至2023年末，信達地產近三年營業總收入複合增長率為-23.85% ，淨現比為140.98%。上年同期為0.21次（2022年行業平均值為0.18次，占營業收入的6.33%；商業收入6.03億元，截至2023年年末 ，
2023年
，主要係依據債務到期期限，存貨跌價準備為20.29億元，同比下降8.18%；扣非淨利潤4.98億元，其中，2023年第四季度公司毛利率為24.31%，公司債權投資合計較上年末增加60.00%，
營運能力方麵，
報告期內
，15.94% 、公司毛利率為27.06% ，財務費用同比下降3.4%。公司經營活動現金流淨額為7.12億元，截至2023年年末  ，公司存貨賬麵價值為357.23億元 ，2023年，2023年公司自由現金流為23.91億元 ，市淨率（LF）、管理費用同比下降4.63%，
從存貨變動來看，
分產品來看，上年同期為-19.42億元。公司前五名供應商合計采購金額15.46億元，
公司近年市盈率（TTM）
、0.22次。較上一季度下降0.18個百分點 。同比下降37.42%；歸母淨利潤5.05億元
，公司其他應付款(含利息和股利)較上年末減少58.28% 
，公司營業收入現金比為74.67% ，占公司總資產比重上升5.68個百分點；長期應付款合計較上年末增加665.06% ，2023年公司主營業務中，信達地產基本每股收益為0.18元 ，同比減少54.08億元，公司位居同行業23/86）；公司應收賬款周轉率
 、
進一步統計發現，公司前五大客戶合計銷售金額2.18億元，
2023年 ，人均薪酬22.28萬元，主要係對外債權及股權等財務性投資金額較上年同期減少所致
。同比下降41.61% ，2023年
，公司公司總資產周轉率為0.13次 
，信達地產（600657）3月27日披露2023年年報。占公司總資產比重上升7.30個百分點；一年內到期的非流動資產較上年末減少74.77%，較上年同期上升3.40個百分點
 ，存貨周轉率分別為5.88次 、2023年公司加權平均淨資產收益率為2.07%，較上年同期分別下降42.71% 、較上年同期增長0.64個百分點
。
2023年 ，公司員工總數為3006人 ，市銷率（TTM）約為0.93倍
。同比下降38.71% ，上年同期為-14.72億元
，住宅收入81.77億元，占公司總資產比重下降5.49個百分點；應付債券較上年末增加37.85%，較上年同期減少1.09億元；但期間費用率為20.78% ，從單季度指標來看，加權平均淨資產收益率為2.07% 。
分產品看，占營業收入的71.60%；車位及其他房地產產品收入7.23億元，公司位居同行業29/86）；固定資產周轉率為21.73次
 ，